打过招呼以后，大家都坐了下来。宏记的老板开门见山地说道：“陆小姐、聂先生，我这大厦只接受现金结算，并且要再一周之内付清，不接受分期付款。”

陆家馨也没找借口，直接将原因说了：“宏记大厦的老板约在明天九点，不好让他改时间。”

谭刚昨晚就得了消息，不过他觉得陆家馨的财力还不足以买大厦，所以就没提，再没想到老板的实力这般雄厚。

陆家馨听完他的话明白，这栋大厦没问题：“行，我心里有数了。”

十分钟以后，聂湛给陆家馨回了电话，说道：“这座大厦市价在24亿左右。现在地产行情好，对方肯定要溢价出售的，溢价一成内可以拿下，再多就不划算了。不过这栋大厦的主人想要现金交易，这点你是占据优势的。”

老师听到她请假，自然是要问原因的。

聂湛这次没再说话，他朝着陆家馨点了点头。

宏记老板看到聂湛并不意外，毕竟谁都知道他很宠这个小女朋友，甚至为她豪掷几千万买下花园别墅。不过他觉得，这个传闻估计是假的。

聂湛笑着说道：“你脸太嫩了，要自己去谈的话对方会死咬3亿不放的。我来约，到时候咱们一起去。”

两个人你来我往，陆家馨这个买主反倒是成看客了。经过一个来小时的舌战，最终价格定在了262亿，不过宏记老板也要求三天付清。

陆家馨正想买大厦，不仅租金高而且升值空间也大。她坐直了身，问道：“将宏记大厦的详细情况跟我说下。”

说到这里，他又加了一句：“老板，除我们之外，还有几拨人想要买宏记大厦，正在跟他们谈。”

挂完电话陆家馨都有些不好意思，怕是将老师给吓着了。

谭刚懊恼不已，就因为他错估了老板的实力，结果让何彬拔得头筹。不过这件事也有好处，那就是老板自己雄厚，以后会购进更多优质物业。

对方要现金不贷款，那肯定不可能给三个亿了。

陆家馨一听这话，立即打了聂湛的电话：“是，宏记老板约我明日上午九点在大厦面谈。好，那我今晚回别墅，你明早到别墅接我。”

陆家馨觉得自己以后还得谨慎点，虽然以后会升值几十倍，但也不能上赶着当冤大头：“何彬，你去跟他们谈，看看最低价是多少。”

鑫鑫置业（原先的隆宇置业）被陆家馨收购以后，不仅将住宅楼等回笼资金慢的产业卖掉，还制定了许多的管理条例，要求他们对名下物业进行精细管理。当然，这些都是借用了后世的管理经验。

陆家馨有些激动，但她还是克制住了：“可以，合同签定以后，三天之内钱会到账。”

宏记老板伸手，与陆家馨握手时笑着道：“陆小姐是真人不露相，大家都看走眼了。”

他可不认为购买大厦的钱是聂湛掏，再宠女朋友也不可能花两亿六千万给她买栋大厦，所以这钱只可能是眼前的小姑娘自己出的。